Estimation théorique
Avenue Jules Quentin,92000 Nanterre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jules Quentin,92000-Nanterre indique un avis de valeur compris entre 670.000€ et 756.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.700€ et 7.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 670.000€ et 756.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 670.000€ et 756.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-27 | 41 | RUE LOUIS LECUYER | 5 | 92 | 406 | 520000€ | 5652€ |
2020-01-08 | 85 | RUE PAUL MORIN | 4 | 91 | 0 | 370000€ | 4066€ |
2022-07-26 | 22 | RUE JEAN ALLEMANE | 2 | 50 | 0 | 190000€ | 3800€ |
2020-01-14 | 30 | RUE JEAN ALLEMANE | 3 | 68 | 453 | 380000€ | 5588€ |
2021-03-22 | 38 | RUE JEAN ALLEMANE | 4 | 120 | 571 | 724650€ | 6039€ |
2022-11-04 | 44 | RUE JEAN ALLEMANE | 3 | 132 | 392 | 555000€ | 4205€ |
2020-05-14 | 79 | RUE PAUL MORIN | 4 | 116 | 239 | 625000€ | 5388€ |
2019-08-20 | 77 | RUE PAUL MORIN | 2 | 51 | 289 | 411150€ | 8062€ |
2022-12-01 | 10 | RUE KLEBER | 3 | 68 | 54 | 205000€ | 3015€ |
2021-06-25 | 17 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 244 | 377400€ | 4493€ |
2021-10-26 | 19 | RUE DES ACACIAS | 5 | 77 | 294 | 350000€ | 4545€ |
2022-05-31 | 26 | RUE KLEBER | 4 | 78 | 55 | 300000€ | 3846€ |
2022-08-24 | 52 | BD DU GENERAL LECLERC | 4 | 89 | 298 | 620600€ | 6973€ |
2019-12-27 | 26 | RUE MARCEAU | 4 | 90 | 0 | 325000€ | 3611€ |
2020-10-28 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 162 | 570490€ | 7131€ |
2023-01-09 | 12 | RUE VOLTAIRE | 5 | 87 | 123 | 594660€ | 6835€ |
2020-12-17 | 24 | BD DU GENERAL LECLERC | 7 | 145 | 328 | 679611€ | 4687€ |
2022-09-09 | 2 | RUE VOLTAIRE | 3 | 53 | 155 | 424400€ | 8008€ |
2023-01-20 | 20 | BD DU GENERAL LECLERC | 5 | 80 | 374 | 740000€ | 9250€ |
2023-04-18 | 26 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 664 | 856500€ | 10196€ |
2020-11-09 | 39 | BD DE LA SEINE | 6 | 94 | 359 | 649900€ | 6914€ |
2020-07-09 | 15 | BD DE LA SEINE | 5 | 130 | 0 | 695000€ | 5346€ |
2020-08-12 | 23 | BD DE LA SEINE | 4 | 94 | 464 | 678900€ | 7222€ |
2023-03-21 | 25 | BD DE LA SEINE | 4 | 62 | 329 | 716000€ | 11548€ |
2022-06-08 | 31 | BD DE LA SEINE | 3 | 64 | 122 | 420000€ | 6563€ |
2019-06-19 | 66 | BD DE LA SEINE | 5 | 85 | 217 | 550000€ | 6471€ |
2020-10-22 | 41 | BD DU COUCHANT | 5 | 102 | 762 | 1238000€ | 12137€ |
2022-03-10 | 70 | BD DE LA SEINE | 5 | 84 | 214 | 600000€ | 7143€ |
2022-12-22 | 85 | RUE AMPERE | 4 | 88 | 150 | 532000€ | 6045€ |
2023-05-25 | 31 | BD DU COUCHANT | 5 | 126 | 575 | 1175000€ | 9325€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DU BOIS JOLY | 8 | 180 | 557 | 1450000€ | 8056€ |
2020-06-26 | 53 | BD DU COUCHANT | 3 | 50 | 27 | 280000€ | 5600€ |
2021-08-10 | 21 | RUE ANDRE DOUCET | 4 | 94 | 196 | 527000€ | 5606€ |
2021-06-30 | 23 | RUE ANDRE DOUCET | 6 | 121 | 478 | 778900€ | 6437€ |
2019-10-28 | 46 | BD DU COUCHANT | 5 | 120 | 441 | 930000€ | 7750€ |
2019-10-16 | 21 | BD DU COUCHANT | 8 | 200 | 893 | 1620700€ | 8104€ |
2020-10-08 | 32 | RUE DU VIEUX - PONT | 6 | 150 | 429 | 908300€ | 6055€ |
2020-04-30 | 17 | BD DU COUCHANT | 3 | 111 | 507 | 870000€ | 7838€ |
2022-11-02 | 9 | RUE DE BEZONS | 4 | 130 | 330 | 542857€ | 4176€ |
2019-11-06 | 31 | RUE DU VIEUX - PONT | 5 | 138 | 291 | 840000€ | 6087€ |
2019-06-21 | 21 | RUE DE BEZONS | 3 | 47 | 0 | 250000€ | 5319€ |
2021-01-29 | 41 | RUE DE SANNOIS | 3 | 68 | 98 | 418000€ | 6147€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DE BEZONS | 6 | 139 | 324 | 980000€ | 7050€ |
2020-12-03 | 145 | AV HOCHE | 4 | 110 | 121 | 530000€ | 4818€ |
2020-04-28 | 137 | AV HOCHE | 3 | 55 | 150 | 164686€ | 2994€ |
2021-10-01 | 49 | RUE DE SANNOIS | 3 | 46 | 200 | 340000€ | 7391€ |
2023-03-08 | 49 | RUE DE SANNOIS | 3 | 46 | 200 | 400000€ | 8696€ |
2020-07-22 | 51 | RUE DE SANNOIS | 5 | 100 | 206 | 480000€ | 4800€ |
2019-11-14 | 27 | RUE AMPERE | 4 | 147 | 179 | 704000€ | 4789€ |
2021-04-07 | 52 | RUE DU VIEUX - PONT | 5 | 153 | 228 | 750000€ | 4902€ |
2019-07-24 | 24 | RUE DE BEZONS | 4 | 70 | 134 | 523700€ | 7481€ |
2022-05-19 | 25 | RUE AMPERE | 4 | 98 | 265 | 684500€ | 6985€ |
2022-07-20 | 21 | RUE AMPERE | 4 | 94 | 242 | 620000€ | 6596€ |
2019-05-24 | 40 | RUE DE SANNOIS | 3 | 55 | 426 | 600000€ | 10909€ |
2023-04-21 | 105 | AV HOCHE | 6 | 135 | 267 | 910000€ | 6741€ |
2022-05-16 | 19 | RUE AMPERE | 3 | 49 | 168 | 360000€ | 7347€ |
2023-05-11 | 58 | RUE DU VIEUX - PONT | 4 | 73 | 110 | 525000€ | 7192€ |
2022-09-07 | 72 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 261 | 286 | 906000€ | 3471€ |
2019-07-18 | 6 | RUE FRANCISQUE SARCEY | 7 | 125 | 771 | 850000€ | 6800€ |
2023-03-30 | 4 | RUE LEON RAIMON | 7 | 98 | 384 | 910000€ | 9286€ |
2019-07-12 | 10 | AV DU GENERAL GALLIENI | 8 | 151 | 463 | 850000€ | 5629€ |
2020-01-31 | 99 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 90 | 128 | 650000€ | 7222€ |
2021-04-01 | 4 | RUE DE L'OUEST | 7 | 200 | 480 | 1150000€ | 5750€ |
2019-10-10 | 108 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 116 | 132 | 739500€ | 6375€ |
2021-07-20 | 31 | RUE RIGAULT | 5 | 155 | 272 | 950000€ | 6129€ |
2023-02-21 | 28 | RUE DU DOCTEUR FOUCAULT | 5 | 115 | 0 | 673425€ | 5856€ |
2023-05-23 | 60 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 150 | 296 | 900000€ | 6000€ |
2020-12-29 | 9 | RUE DE PONGERVILLE | 8 | 150 | 245 | 720000€ | 4800€ |
2020-09-15 | 5 | RUE LEON RAIMON | 5 | 153 | 143 | 788000€ | 5150€ |
2021-04-01 | 96 | RUE RAYMOND POINCARE | 2 | 40 | 0 | 525000€ | 13125€ |
2019-12-12 | 98 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 78 | 0 | 410000€ | 5256€ |
2021-11-17 | 83 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 54 | 77 | 457700€ | 8476€ |
2021-04-19 | 12 | RUE JULES GUESDE | 3 | 50 | 143 | 192800€ | 3856€ |
2022-04-20 | 37 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 97 | 159 | 791410€ | 8159€ |
2021-09-03 | 80 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 107 | 315 | 830000€ | 7757€ |
2019-10-07 | 90 | RUE DU VIEUX - PONT | 5 | 85 | 333 | 660000€ | 7765€ |
2020-02-27 | 5 | RUE JEAN-BAPTISTE LEBON | 4 | 70 | 84 | 275000€ | 3929€ |
2021-02-26 | 44 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 122 | 543 | 1086600€ | 8907€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DES GOULVENTS | 4 | 55 | 329 | 845000€ | 15364€ |
2021-01-28 | 24 | BD DU MIDI | 4 | 110 | 219 | 800000€ | 7273€ |
2022-08-30 | 93 | RUE DU VIEUX - PONT | 5 | 120 | 101 | 1238150€ | 10318€ |
2020-02-18 | 4 | PAS GEORGES HANY | 3 | 64 | 56 | 350000€ | 5469€ |
2022-07-06 | 22 | BD DU MIDI | 6 | 130 | 225 | 978000€ | 7523€ |
2023-06-29 | 6 | RUE DES GOULVENTS | 6 | 144 | 307 | 700000€ | 4861€ |
2023-04-14 | 101 | RUE DU VIEUX - PONT | 3 | 48 | 187 | 389000€ | 8104€ |
2020-11-10 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 152 | 209 | 787500€ | 5181€ |
2019-11-29 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 152 | 209 | 1060000€ | 6974€ |
2020-03-30 | 10 | RUE DES GOULVENTS | 5 | 60 | 192 | 705000€ | 11750€ |
2022-07-20 | 69 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 215 | 279 | 1263460€ | 5877€ |
2022-09-29 | 13 | RUE DES GOULVENTS | 9 | 170 | 353 | 1019660€ | 5998€ |
2022-03-15 | 7 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 95 | 0 | 587000€ | 6179€ |
2022-08-04 | 17 | RUE PASCAL | 6 | 138 | 92 | 895000€ | 6486€ |
2019-11-19 | 51 | RUE VOLANT | 4 | 73 | 199 | 552500€ | 7568€ |
2022-12-19 | 34 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 96 | 159 | 626800€ | 6529€ |
2020-03-04 | 115 | RUE DU VIEUX - PONT | 7 | 219 | 299 | 787000€ | 3594€ |
2023-06-09 | 27 | BD DU MIDI | 4 | 112 | 418 | 938000€ | 8375€ |
2020-06-19 | 26 | RUE THOMAS LEMAITRE | 6 | 190 | 0 | 1643570€ | 8650€ |
2021-11-05 | 10 | RUE RIGAULT | 6 | 113 | 305 | 1163670€ | 10298€ |
2022-06-03 | 58 | RUE VOLANT | 3 | 51 | 0 | 575000€ | 11275€ |
2019-12-30 | 25 | BD DU MIDI | 7 | 225 | 763 | 1431000€ | 6360€ |
2022-12-16 | 1 | RUE RIGAULT | 5 | 80 | 0 | 700364€ | 8755€ |
2023-06-08 | 123 | RUE DU VIEUX - PONT | 4 | 109 | 199 | 475200€ | 4360€ |
2019-11-29 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 170 | 500 | 1213150€ | 7136€ |
2019-06-26 | 98 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 72 | 176 | 660550€ | 9174€ |
2020-06-04 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 40 | 305000€ | 6100€ |
2020-03-27 | 17 | BD DU MIDI | 6 | 110 | 316 | 710000€ | 6455€ |
2020-07-27 | 25 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 80 | 0 | 566590€ | 7082€ |
2021-02-26 | 20 | RUE THOMAS LEMAITRE | 4 | 100 | 0 | 655250€ | 6553€ |
2020-11-06 | 20 | RUE THOMAS LEMAITRE | 5 | 110 | 0 | 675000€ | 6136€ |
2019-06-13 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 30 | 41 | 230000€ | 7667€ |
2020-11-18 | 21 | RUE DES GOULVENTS | 4 | 105 | 0 | 597000€ | 5686€ |
2019-12-19 | 87 | BD NATIONAL | 8 | 244 | 734 | 2000000€ | 8197€ |
2021-07-20 | 56 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 44 | 118 | 345000€ | 7841€ |
2022-07-13 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 138 | 241 | 895000€ | 6486€ |
2019-12-19 | 96 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 56 | 176 | 800000€ | 14286€ |
2023-02-15 | 24 | RUE DES GOULVENTS | 4 | 86 | 488 | 680000€ | 7907€ |
2019-12-19 | 83 | BD NATIONAL | 5 | 72 | 153 | 1000000€ | 13889€ |
2021-03-30 | 12 | RUE DU MANS | 5 | 95 | 141 | 493600€ | 5196€ |
2023-05-16 | 7 | VLA MARTHE | 5 | 117 | 325 | 866000€ | 7402€ |
2021-07-22 | 46 | RUE PASCAL | 7 | 180 | 278 | 760000€ | 4222€ |
2022-06-21 | 19 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 46 | 200 | 389900€ | 8476€ |
2020-03-13 | 54 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 6 | 100 | 353 | 750000€ | 7500€ |
2019-12-12 | 19 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 5 | 143 | 0 | 860000€ | 6014€ |
2021-08-31 | 3 | CRS SAINT - NICOLAS | 5 | 98 | 25 | 486550€ | 4965€ |
2022-03-14 | 107 | RUE DU DOCTEUR GUIONIS | 5 | 109 | 329 | 889640€ | 8162€ |
2021-07-16 | 52 | RUE PASCAL | 5 | 140 | 556 | 1000000€ | 7143€ |
2022-03-14 | 105 | RUE DU DOCTEUR GUIONIS | 3 | 80 | 275 | 850000€ | 10625€ |
2022-03-30 | 58 | RUE PASCAL | 6 | 118 | 223 | 830000€ | 7034€ |
2020-09-10 | 17 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 4 | 55 | 93 | 510000€ | 9273€ |
2022-03-14 | 99 | RUE DU DOCTEUR GUIONIS | 3 | 62 | 442 | 1912000€ | 30839€ |
2020-10-06 | 6 | RUE PAUL BERT | 4 | 57 | 169 | 675000€ | 11842€ |
2021-07-09 | 26 | AV LOUIS MEUNIER | 4 | 62 | 136 | 678400€ | 10942€ |
2020-02-12 | 2 | AV ROUGET DE LISLE | 5 | 88 | 112 | 362000€ | 4114€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 4 | 100 | 288 | 986000€ | 9860€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE L'AVENIR | 5 | 113 | 257 | 770000€ | 6814€ |
2021-12-09 | 3 | RUE FRANKLIN | 4 | 80 | 78 | 595000€ | 7438€ |
2020-12-17 | 8 | RUE PAUL BERT | 3 | 66 | 172 | 590476€ | 8947€ |
2022-04-27 | 4 | AV ROUGET DE LISLE | 3 | 48 | 76 | 299900€ | 6248€ |
2022-05-23 | 15 | RUE RENEE GERHARD | 6 | 150 | 476 | 987770€ | 6585€ |
2022-08-04 | 46 | AV LOUIS MEUNIER | 3 | 90 | 215 | 685000€ | 7611€ |
2021-10-22 | 32 | RUE PEREIRE | 3 | 66 | 249 | 515000€ | 7803€ |
2020-09-11 | 5 | RUE PAUL BERT | 5 | 147 | 163 | 675000€ | 4592€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 9 | 170 | 561 | 1300000€ | 7647€ |
2021-07-13 | 42 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 6 | 120 | 332 | 840000€ | 7000€ |
2021-07-16 | 7 | RUE FRANKLIN | 4 | 102 | 78 | 565455€ | 5544€ |
2022-07-22 | 5 | RUE RENEE GERHARD | 7 | 183 | 353 | 1276270€ | 6974€ |
2019-10-01 | 39 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 113 | 163 | 593000€ | 5248€ |
2019-08-20 | 16 | RUE PAUL BERT | 3 | 50 | 148 | 428571€ | 8571€ |
2019-05-28 | 14 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 130 | 161 | 489500€ | 3765€ |
2021-06-23 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 133 | 393 | 1083800€ | 8149€ |